这样的协议是否有效？
已回复2006-10-10 21:41:00
尊敬律师：你们好！
我是在外地工作的临沂人，今年国庆节后，我们村的小山因开发旅游，需要拆迁30多户住房，10月8日我们村委、乡政府和部分搬迁户签订了搬迁协议，请问这中协议有效吗？搬迁这么多住房是不是得需要办理拆迁证后才能拆迁？是不是得经过土地管理部门批准？具体是哪一级土地管理部门？恳请律师在百忙之中给与答复！盼！扣谢！
一个需要帮助的人
2006年10月10日
应当有效，对于实施拆迁的，国有土地上房屋需要办理拆迁许可证，但农村房产没有具体规定，对于房产拆迁，不需要经土地管理部门批准。
回复人： 回复时间：2006-10-11 08:32:46